En el marco del proceso comercial de bienes raíces, es crucial contar con información clave que permitan llevar a cabo nuestro procedimiento de manera clara, dinámica y eficiente.
Detallamos algunos puntos importantes que pueden agilizar la clarificación de situaciones particulares, en caso de que sea necesario.
| REDAM |
La ley 2097, del 2 de julio de 2021, estableció el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (REDAM), obligando a los vendedores inmobiliarios a estar libres de reporte para llevar a cabo transacciones comerciales, será exigido en notaría al momento de firmar escrituras. |
| CERTIFICADOS DE TRADICIÓN Y LIBERTAD |
El Certificado de Tradición y Libertad es un registro que documenta todas las modificaciones, cambios y procesos legales de un bien, asegurando que todas las partes estén informadas durante su traspaso, incluyendo solicitudes de hipotecas y otros. |
| LEY 820 DE 2003 |
La presente ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función social. - Es clave conocerla para cuando desees vender una vivienda que se encuentre en arriendo. |
| AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR (LEY 258 DE 1996) |
Te compartimos la ley 258 de 1996 donde se habla sobre La Afectación a Vivienda Familiar |
| PORTAL TRIBUTARIO MEDELLÍN |
Aquí puedes realizar pagos, solicitar certificados de paz y salvo, y encontrar documentos relacionados con los inmuebles de Medellín. |
| VALORIZACIÓN MEDELLÍN |
El Fondo de Valorización del Distrito de Medellín – Fonvalmed es la entidad responsable de la formulación y ejecución de proyectos de interés público mediante el recaudo e inversión de la contribución de valorización, aca puedes sacar el certificado de paz y salvo. |
| PORTAL TRIBUTARIO ENVIGADO |
Aquí puedes realizar pagos, solicitar certificados de paz y salvo, y encontrar documentos relacionados con los inmuebles de Envigado. |
| PORTAL TRIBUTARIO SABANETA |
Aquí puedes realizar pagos, solicitar certificados de paz y salvo, y encontrar documentos relacionados con los inmuebles de Sabaneta. |